2016年，我国房地产开发完成投资额102581亿元，同比增长6.9%，实现了2014年以来的首次回弹。不过，在经历国家严格调控后，我国房地产开发投资规模增长恐难持续，未来或进入缓慢复苏。房地产行业的逐渐复苏，对我国门窗行业而言是有利因素。另外，我国门窗行业对于“互联网+传统行业”和定制服务的探索，也将推动行业产销规模持续上升。由此可见，门窗行业仍然面临较好的投资机会。

门窗行业发展向好

近年来，我国门窗行业发展状态良好，行业产销规模呈现上升态势，盈利情况逐渐改善。具体来说，2012-2016年，中国门窗行业工业总产值逐年增加。2015年，门窗行业实现工业总产值5692.74亿元，比上年同期增长3.90%;2016年，行业实现工业总产值5881.63亿元，同比增长3.32%。

2012-2016年门窗行业工业总产值及增长率走势(单位：亿元，%)

资料：前瞻产业研究院《中国门窗行业市场分析报告》

进出口方面，2016年，我国门窗行业进出口总额为233641.49万美元，同比下降15.78%。其中进口金额为7141.54万美元，同比增长1.40%;出口额为226499.9万美元，同比下降16.23%;实现贸易顺差219358.40万美元，同比下降16.70%。

综合而言，门窗行业的发展态势向好，但整体发展水平有待提升。数据显示，2016年，我国门窗行业销售增长率为3.08%，资本积累率为3.43%，总资产增长率-0.5%，处于较低水平，反映行业市场规模扩张速度较快，行业应对风险、持续发展的能力较弱。

2015-2016年中国门窗行业发展能力分析(单位：%)

资料：前瞻产业研究院《中国门窗行业市场分析报告》

门窗行业投资机会

我国房地产开发投资规模在经历国家严格调控后，增速呈连续下滑之势。2014年以来，我国房地产景气指数逐月下滑，房地产投资增速显著放缓。2014年，我国房地产开发完成投资额95036亿元，同比增长10.5%，2015年，完成投资额95979亿元，同比增长1.0%。2016年，我国房地产开发完成投资额102581亿元，同比增长6.9%，这是从2014年以来持续下滑中的首次回弹。

随着中国经济发展的逐渐提速，房地产行业将迎来一个复苏期。房地产市场的增长必将带动其上游 行业——门窗行业的发展。因此，门窗行业仍然面临较好的投资机会。

根据房地产行业的逐渐复苏以及我国门窗行业对于“互联网+传统行业”和定制服务的探索，在未来几年中，我国门窗行业将迎来一个较为快速的发展时期。预计到2017年，我国门窗行业的市场规模将达到6299亿元左右，到2022年，我国门窗行业的市场规模将突破9000亿元。

2017-2022年我国门窗行业市场规模预测(单位：亿元)

资料：前瞻产业研究院《中国门窗行业市场分析报告》

对此，要把握好门窗行业的发展重点。我国门窗市场上的产品按材质可分为：木材、钢材、铝合金、塑料和玻璃。建筑门窗行业是建筑行业重要的组成部分，也是贯彻国家建筑节能政策的攻关重点。在建筑节能政策的推动下，玻璃钢节能门窗、铝塑复合节能门窗等一大批新型环保节能门窗涌现出来，建筑门窗市场异常火热。

另外，随着互联网时代的到来，“互联网+”的概念给门窗行业带来了新的机遇。因此，对于互联网技术和智能化技术的应用已经成为必要，如何更加拓展现代技术的应用领域将成为目前门窗企业的关注点之一。